Avec les Agences PIERREVAL, vendez ou achetez votre bien immobilier en toute sécurité.

En tant que vendeur, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus de vente, de la visite du bien à la cession de celui-ci. Pour répondre à vos projets d’investissement immobilier, nous pourrons également vous orienter sur les immeubles de rapports, petites surfaces à fort potentiel locatif proches des facultés (studios, T1, T2), ou encore des programmes neufs défiscalisés.

Notre vision patrimoniale de l’immobilier vous aidera à déterminer le meilleur investissement ou placement immobilier. Votre investissement immobilierpourra ensuite être suivi en interne dans notre service de gestion locative.
En tant qu’agence de proximité, nous tenons à conserver une relation privilégiée avec nos clients, futurs acquéreurs, vendeurs et propriétaires bailleurs, afin de leur proposer un véritable service surmesure.

A taille humaine, notre agence immobilière est indépendante et reste avant tout réactive et disponible pour intervenir le plus efficacement possible sur votre projet immobilier, achat ou vente d’un appartement, d’une maison ou tout autre bien. 

Quels sont les documents à fournir pour vendre votre bien ?

- Titre de propriété, et dernier avis d’imposition au titre de la taxe foncière ;

- Le livret de famille ou extrait d'acte de naissance, la copie du contrat de mariage ou de la convention de PACS, l’adresse, etc.

- Les documents relatifs aux travaux réalisés sur le bien vendu et Le mesurage du lot vendu (ou certificat «loi Carrez »).

- Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT)

Il comporte obligatoirement le diagnostic de performance énergétique, l’état des risques naturels et technologiques et le cas échéant le constat de risque d’exposition au plomb, l’état relatif à l’amiante, l’état parasitaire, l’état des installations de gaz et d’électricité si elles datent de plus de 15 ans et le nouveau diagnostic informant du risque de présence de mérules.

Les annexes obligatoires pour un bien en copropriété :

En plus du DDT et du dossier d’urbanisme, la loi ALUR prévoit désormais d’autres annexes obligatoires :

- Le règlement de copropriété,  l’état descriptif de division ainsi que tous les actes modificatifspubliés et les procès-verbaux des assemblées générales des trois dernières années.

- Les documents relatifs à la situation financière  de la copropriété et du copropriétaire vendeur : le montant des charges dues par le vendeur sur les deux exercices précédant la vente ; les sommes restant dues et  la quote-part du fonds de travaux attachée au lot principal vendu.

- Le carnet d’entretien de l’immeuble.